BOG-fotografie: fotografie van bedrijfsvastgoed in Noord-Brabant
Een bedrijfshal fotograferen is iets anders dan een woonkamer. Het gaat om vrije hoogte, kolomafstand, de staat van de vloer en hoeveel daglicht er binnenvalt. Wij leggen bedrijfsvastgoed zo vast dat een gebruiker meteen ziet of zijn proces erin past.
Wat u krijgt
Een complete set beelden van interieur en exterieur, uitgelijnd en kleurgecorrigeerd. Verticale lijnen staan recht, ramen zijn niet uitgebrand en de kleuren kloppen met de werkelijkheid. U ontvangt de foto's in hoge resolutie voor de brochure en in webformaat voor Funda in Business, uw site en LinkedIn.
- Interieur van hal, kantoordeel en voorzieningen
- Gevel, entree, laad- en losvoorzieningen en buitenterrein
- Details die ertoe doen: kraanbaan, vloer, deuren, aansluitingen
- Nabewerking inbegrepen: uitlijnen, kleur en helderheid
- Aangeleverd in de formaten die uw platformen vragen
Voor welk vastgoed
Bedrijfshallen en logistiek vastgoed, kantoorpanden, winkelruimte en bedrijfsverzamelgebouwen. Bij een lege hal draait het om ruimtebeleving, hoogte en de staat van oplevering. Bij een kantoor om indeling, daglicht en afwerkingsniveau. Bij winkelruimte om de gevel, de loop en de zichtbaarheid vanaf straat. Woningen fotograferen wij incidenteel, maar het zwaartepunt ligt bij zakelijk vastgoed.
Alles in hetzelfde bezoek
Fotografie combineren wij standaard met de andere media die u nodig heeft. In dezelfde afspraak leggen wij ook de objectvideo, de dronebeelden en de 360 graden opnames vast, en controleren wij de plattegrond ter plekke. Dat scheelt u plannen en de bewoner of gebruiker van het pand wordt maar één keer gestoord.
Wat BOG-fotografie anders maakt dan woningfotografie
BOG staat voor bedrijfsonroerendgoed, en wie een bedrijfspand zoekt kijkt met andere ogen dan iemand die een woning zoekt. Een koper of huurder van bedrijfsruimte wil geen sfeer zien maar bruikbaarheid: past mijn proces erin, kan ik er met een vrachtwagen bij, hoeveel daglicht valt er op de werkvloer.
Dat vraagt een andere manier van fotograferen. Bij een woning werk je toe naar een gevoel, bij bedrijfsvastgoed laat je de feiten zien. Wij fotograferen een hal daarom vanuit de hoeken, zodat de diepte en de vrije hoogte leesbaar zijn, en leggen vast waar een gebruiker naar vraagt: de overheaddeuren, de laadkuil of docks, de staat van de vloer, de kolomstructuur en de aansluitpunten. Een mooie foto die niet laat zien wat iemand moet weten, helpt het object niet verder.
Zo verloopt een opname
Vooraf stemmen wij met u af wat er vastgelegd moet worden en wie er op locatie is. Is het pand nog in gebruik, dan sturen wij een korte checklist voor de gebruiker: looproutes vrij, verlichting aan, bedrijfsvoertuigen waar mogelijk even weg van de gevel.
Buitenopnames plannen wij bij voorkeur op een droge dag met gelijkmatig licht, omdat een gevel bij felle zon harde schaduwen krijgt en bij regen grauw oogt. Binnen maakt het weer weinig uit. Na de opname bewerken wij alle beelden: verticale lijnen recht, ramen niet uitgebrand en kleuren zoals ze in werkelijkheid zijn.
Wat het kost
Fotografie van bedrijfsvastgoed kost vanaf 200 euro per object, exclusief btw. Dat is het tarief voor een pand tot ongeveer 2.000 vierkante meter hal met een bescheiden kantoordeel; daarboven loopt het mee met de oppervlakte, waarbij kantoorruimte zwaarder telt dan hal omdat er meer ruimtes zijn om vast te leggen.
Binnen 20 kilometer rekenen wij geen reiskosten. Daarboven 0,35 euro per kilometer over de hele afstand heen en terug: bij 30 kilometer enkele reis dus 60 kilometer. Reken op de prijscalculator uw eigen combinatie van diensten, oppervlakte en afstand door.
Werkgebied
van de Water Projecten fotografeert bedrijfsvastgoed in heel Noord-Brabant. Vanuit Sint-Michielsgestel, tussen Den Bosch en Eindhoven, staan wij binnen een half uur op de meeste bedrijventerreinen in 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Helmond, Uden en Oss.
Veelgestelde vragen over fotografie bedrijfsvastgoed
Moet het pand leeg zijn voor de opnames?
Nee. Wij fotograferen ook panden die nog in gebruik zijn. Wel helpt het als pallets, afval en losse spullen uit de looproute zijn gehaald en de verlichting aan kan. Wij sturen vooraf een korte checklist die u aan de gebruiker kunt doorgeven.
Hoe lang duurt een opname?
Voor een enkele hal met kantoordeel bent u vaak rond de twee uur kwijt. Bij een verzamelgebouw met meerdere units, of wanneer er ook video, drone en 360 bij komen, loopt dat op. Wij stemmen de duur vooraf af zodat de gebruiker weet waar hij aan toe is.
Waarvoor mag u de foto's gebruiken?
U gebruikt de beelden voor de presentatie en promotie van het object, op Funda in Business, uw eigen site, in de brochure en op LinkedIn. Doorverkoop aan derden valt daar niet onder; dat stemmen wij apart af.
Wat is BOG-fotografie?
BOG staat voor bedrijfsonroerendgoed: bedrijfshallen, kantoren, winkelruimte, logistiek vastgoed en bedrijfsverzamelgebouwen. BOG-fotografie is fotografie die is afgestemd op hoe kopers en huurders van dat soort vastgoed kijken: minder sfeer, meer bruikbaarheid en de technische kenmerken die een gebruiker wil zien.
Wat is het beste moment voor een opname?
Buiten bij voorkeur op een droge dag met gelijkmatig licht. Binnen maakt het weer weinig uit. Is het pand in gebruik, dan kiezen wij samen met de gebruiker een moment waarop de werkvloer zo rustig mogelijk is.
Benieuwd wat het voor uw object kost?
Reken zelf een richtprijs uit of laat uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op.
