Objectvideo voor bedrijfsvastgoed in Noord-Brabant
Bij bedrijfsvastgoed beslist zelden één persoon. Een video is wat er intern wordt doorgestuurd naar de directie, de logistiek manager en de financier. Die moet in één minuut duidelijk maken hoe groot het pand is, hoe het ligt en wat het kan. Wij maken hem in de huisstijl van uw kantoor.
Hoe een objectvideo is opgebouwd
De video gaat via de gevel en de laadkuil naar binnen en loopt daarna door hal en kantoordeel. Titelkaarten benoemen onderweg de cijfers die een gebruiker nodig heeft: oppervlakte, vrije hoogte, vloerbelasting, aantal units, kraanbanen en beschikbaar vermogen. Zo weet een kijker binnen een minuut of dit past bij zijn proces. Komt er drone bij, dan opent de video met een luchtbeeld dat eerst de ligging en de ontsluiting laat zien.
Los of samen met drone
De objectvideo is los af te nemen: een met de camera gefilmde rondleiding, binnen en buiten. Neemt u er drone bij, dan monteren wij de luchtbeelden in dezelfde video mee. U houdt dan één film die vanuit de lucht opent en binnen eindigt, in plaats van twee losse bestanden.
U krijgt hem in het formaat dat elk kanaal vraagt: liggend voor uw website en Funda in Business, staand of vierkant voor LinkedIn en advertenties.
Bekijk een voorbeeld
Hieronder een objectvideo voor een industrieel object van ruim 22.000 vierkante meter in Helmond, co-branded met de twee betrokken kantoren. Drone, interieur, kerncijfers in beeld en een geanimeerde unitindeling.
Waarom video bij bedrijfsvastgoed zwaarder weegt
Bij een woning beslist een huishouden. Bij bedrijfsvastgoed beslist vaak een groep: de eigenaar of directie, de operationeel verantwoordelijke en soms een financier of moederbedrijf op afstand. Niet al die mensen komen naar een bezichtiging. Wat zij te zien krijgen is wat de makelaar of de eerste contactpersoon intern doorstuurt.
Een video doet dan het werk van een rondleiding. In ongeveer een minuut ziet de kijker hoe het pand ligt, hoe je binnenkomt, hoe groot de hal is en wat er in het kantoordeel zit, met de kerncijfers in beeld. Bij BOG is een objectvideo daarom geen luxe, maar een manier om de juiste mensen sneller aan tafel te krijgen.
Welke cijfers er in beeld komen
Wat er in de titelkaarten staat stemmen wij per object met u af, op basis van de gegevens uit uw objectinformatie. Gebruikelijk zijn de totale oppervlakte en de verdeling tussen hal en kantoor, de vrije hoogte, de vloerbelasting, het aantal overheaddeuren of docks, het beschikbare elektrisch vermogen en de bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg.
Bij een verzamelgebouw laten wij de unitindeling zien, desgewenst geanimeerd op de plattegrond. Zo ziet een kijker meteen welke units beschikbaar zijn en hoe ze ten opzichte van elkaar liggen, zoals in de video van Waterbeemd 1 op deze pagina.
Wat het kost
Een objectvideo kost vanaf 150 euro per object, exclusief btw, en loopt mee met de oppervlakte van het pand. Neemt u drone in dezelfde opdracht af, dan gaat er 75 euro af omdat de luchtbeelden in dezelfde montage meegaan in plaats van in een losse video.
Binnen 20 kilometer rekenen wij geen reiskosten. Daarboven 0,35 euro per kilometer over de hele afstand heen en terug: bij 30 kilometer enkele reis dus 60 kilometer. Reken op de prijscalculator uw eigen combinatie van diensten, oppervlakte en afstand door.
Werkgebied
van de Water Projecten filmt bedrijfsvastgoed in heel Noord-Brabant. Vanuit Sint-Michielsgestel, tussen Den Bosch en Eindhoven, staan wij binnen een half uur op de meeste bedrijventerreinen in 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Helmond, Uden en Oss.
Veelgestelde vragen over objectvideo
Hoe lang is een objectvideo?
Voor LinkedIn en advertenties werkt kort het best, rond de dertig tot zestig seconden. Voor uw website en de brochure kan de video langer zijn, zodat er ruimte is voor een complete rondleiding door hal en kantoor. Wij leveren desgewenst beide.
Komt uw eigen logo in de video?
Ja. Logo, kleuren en lettertype van uw kantoor verwerken wij in de titelkaarten en het eindscherm. Bij een object dat u samen met een ander kantoor in de verhuur heeft, kunnen beide merken erin. Dat doen wij regelmatig.
Kan de video met muziek en voice-over?
Muziek zit standaard in de montage, met een licentie die commercieel gebruik toestaat. Een voice-over kan, dat stemmen wij vooraf af omdat het invloed heeft op de opbouw van de montage.
Wie levert de cijfers voor de video aan?
Die halen wij uit uw objectinformatie of brochure. De makelaar blijft verantwoordelijk voor de juistheid; daarom stemmen wij de cijfers vooraf met u af voordat ze in beeld komen.
Kan de video ook voor verhuur per unit gebruikt worden?
Ja. Bij een verzamelgebouw kunnen wij de unitindeling in de video laten zien, zodat een kijker meteen ziet welke units beschikbaar zijn en hoe ze liggen. Dat werkt vooral goed bij objecten die in delen worden verhuurd.
Benieuwd wat het voor uw object kost?
Reken zelf een richtprijs uit of laat uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op.
