Dronefotografie voor bedrijfsvastgoed in Noord-Brabant
Vanaf de grond ziet u een gevel. Vanuit de lucht ziet u het perceel, de manoeuvreerruimte, het buitenterrein en hoe het pand op de weg is aangesloten. Voor een gebruiker die met vrachtwagens werkt is dat vaak doorslaggevender dan het interieur.
Kavelgrenzen in beeld
Op verzoek tekenen wij de kadastrale grens in op de luchtfoto. Een gegadigde ziet dan in één oogopslag wat er wel en niet bij hoort: waar het buitenterrein ophoudt, hoeveel ruimte er is om te keren met een trekker-oplegger en hoe het perceel aansluit op de weg. Dat scheelt vragen en misverstanden verderop in het traject.
Wanneer drone het verschil maakt
Bij een unit in een verzamelgebouw voegt het weinig toe. Bij een hal met buitenopslag, een kavel, een logistiek object of een pand waarvan de ligging ten opzichte van de snelweg het verkoopargument is, is het vaak het beeld waar het hele verhaal om draait. Wij adviseren vooraf of het loont.
Foto en video horen bij elkaar
Drone is bij ons één pakket: u krijgt altijd luchtfoto's én een dronevideo, plus de omkadering van de kavel. Wij staan er toch, en de vlucht die de foto's oplevert levert ook de bewegende beelden op. Neemt u ook een objectvideo af, dan monteren wij de dronebeelden daarin mee tot één video in plaats van twee losse.
Wat een luchtfoto laat zien dat vanaf de grond niet lukt
Een gevelfoto laat het pand zien, een luchtfoto laat het object zien. Bij bedrijfsvastgoed hoort daar veel meer bij dan het gebouw: het buitenterrein, de parkeerplaatsen, de manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer, de opstelplaatsen voor de docks, eventuele uitbreidingsruimte op het perceel en de afstand tot de doorgaande weg.
Voor een logistieke gebruiker of een productiebedrijf zijn dat vaak de doorslaggevende punten. Kan een trekker-oplegger keren op eigen terrein? Is er ruimte voor buitenopslag? Ligt het pand op een bedrijventerrein met goede ontsluiting? Een luchtfoto beantwoordt die vragen in één beeld, en met de ingetekende kavelgrens is meteen duidelijk wat er bij de koop of huur hoort.
Vliegen in Noord-Brabant
Bedrijventerreinen zijn meestal goed te bevliegen, maar Noord-Brabant heeft een aantal vliegvelden met een beperkingsgebied eromheen, waaronder Eindhoven Airport, vliegbasis Volkel bij Uden en vliegbasis Gilze-Rijen tussen Tilburg en Breda. Een object in de buurt daarvan is niet automatisch onvliegbaar, maar vraagt voorbereiding of toestemming.
Wij controleren dat per adres voordat wij een afspraak bevestigen. Kan het niet, of alleen onder voorwaarden, dan hoort u dat vooraf en niet pas op locatie.
Wat het kost
Drone kost 150 euro per object, exclusief btw. Dat is een vast bedrag voor het complete pakket: luchtfoto's, een dronevideo en de ingetekende kavelgrens. Combineert u het met een objectvideo, dan krijgt u 75 euro voordeel omdat wij er dan één film van maken.
Binnen 20 kilometer rekenen wij geen reiskosten. Daarboven 0,35 euro per kilometer over de hele afstand heen en terug: bij 30 kilometer enkele reis dus 60 kilometer. Reken op de prijscalculator uw eigen combinatie van diensten, oppervlakte en afstand door.
Werkgebied
van de Water Projecten maakt luchtfoto's en dronevideo van bedrijfsvastgoed in heel Noord-Brabant. Vanuit Sint-Michielsgestel, tussen Den Bosch en Eindhoven, staan wij binnen een half uur op de meeste bedrijventerreinen in 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Helmond, Uden en Oss.
Veelgestelde vragen over dronefotografie
Mag er overal met een drone gevlogen worden?
Niet overal. Rond luchthavens, boven bepaalde gebieden en in delen van de bebouwde kom gelden beperkingen. Wij vliegen met een Europees dronebrevet (EASA, subcategorie A1/A3) en zijn geregistreerd als exploitant onder nummer NLDcsymiouwblizn. Vooraf controleren wij of de locatie vliegbaar is en wat er geregeld moet worden. Kan het niet, dan hoort u dat voordat wij komen.
Wat als het hard waait of regent?
Dan verplaatsen wij de vlucht. Luchtbeelden bij grijs weer en veel wind leveren geen beeld op waar u iets aan heeft. De rest van de opnames kan meestal wel gewoon doorgaan.
Kan de kavelgrens exact worden ingetekend?
Wij tekenen de grens in op basis van de kadastrale kaart. Het is bedoeld als visuele indicatie voor de presentatie, niet als juridische maatvoering. Voor exacte grenzen blijft het kadaster leidend.
Vliegt u ook in de buurt van een vliegveld?
Soms wel, maar niet zonder voorbereiding. Rond Eindhoven Airport, vliegbasis Volkel en vliegbasis Gilze-Rijen gelden beperkingen. Wij controleren per adres wat er mogelijk is en wat er geregeld moet worden voordat wij een afspraak bevestigen.
Is drone ook los af te nemen, zonder fotografie?
Ja. Drone is een eigen pakket van 150 euro met luchtfoto's, een dronevideo en de ingetekende kavelgrens. Het combineert wel goed met fotografie en objectvideo, omdat wij dan in één bezoek alles vastleggen.
Benieuwd wat het voor uw object kost?
Reken zelf een richtprijs uit of laat uw gegevens achter, dan nemen wij contact met u op.
